En orden a favorecer una fructífera relación profesional, le hacemos entrega de la relación de los servicios que comprendería nuestra actuación en la transmisión de la oficina de farmacia de la que usted es propietario.

Esta relación de servicios sirve, de forma sencilla, para formalizar en alguna medida nuestra relación, aunque no le compromete a nada, puesto que, si finalmente no encontráramos oferta alguna que sea de su total conformidad, no tendrá que abonarnos nada.

Nuestra actuación consistirá en lo siguiente:

a) Búsqueda activa de comprador para la oficina de farmacia. Disponemos de un comprador para su oficina de farmacia, con la oferta económica más alta del mercado.

b) Informe de valoración de la farmacia –apto para presentar en los bancos-.

c) Estudio de viabilidad de la farmacia, entendiendo como tal, un análisis de los ingresos y gastos previstos para la farmacia en los próximos años, con el fin de obtener la rentabilidad futura y poder adecuar la toma de decisiones a la misma. En el estudio, se incluirá un apartado sobre las posibilidades de mejora de la farmacia.

d) En caso de requerirse, proyecto de reforma de farmacia realizado en colaboración con Concep como empresa líder en el sector de proyectos de farmacias y mobiliario. Ese proyecto permitirá al futuro comprador visualizar de una forma clara las posibilidades de la farmacia que piensa adquirir.

e) Asesoramiento en la búsqueda de financiación, que incluirá la presentación de la operación en bancos, así como la preparación y confección de la documentación necesaria, estudio previo de la viabilidad de la operación y la negociación con las distintas entidades para obtener las mejores condiciones posibles. En caso de ver necesaria una reforma, se adjuntará una previsión de sus costes, a través de la empresa de obra civil Pérgola, para permitir que la financiación se extienda a la obra de reforma.

f) Revisión y realización, en su caso, de aquellos contratos que deban ser firmados en orden a proceder a llevar a buen término la transmisión completa y libre de cargas de la oficina de farmacia mediante escritura pública, incluyendo, en todas estas actuaciones, la planificación fiscal y financiera necesaria.

g) Tramitación completa de toda la documentación que, a causa de la transmisión de la farmacia, haya que realizar ante Hacienda, la Seguridad Social, la Administración (Colegio de Farmacéuticos y Consejería de Sanidad de la Comunidad Autónoma) y el Ayuntamiento de su localidad.

h) Si fuera preciso, tramitación completa de la documentación relativa al aseguramiento de la pensión de cara a la futura jubilación. Solicitud de pensión o de un convenio especial con la Seguridad Social para seguir cotizando hasta la edad de jubilación y, así, no perder ningún derecho.

i) Liquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al ejercicio en que se produzca la venta, en el que se contempla la transmisión de la farmacia y que se presenta en el año siguiente. Toda la operación de traspaso se realizará enfocada a conseguir, dentro de la legalidad vigente, la mínima tributación ante Hacienda.

j) Una vez transmitida la farmacia, ofrecemos a través de nuestro departamento de consultoría estratégica, la opción de asesoramiento en temas de marketing farmacéutico –planes de fidelidad, categorización de la farmacia, planes de venta, retribución variable a empleados, posicionamiento del producto en la farmacia, etc- y en gestión de stock y de compras. En este último caso, negociamos directamente con los distintos proveedores para garantizar al comprador las mejores condiciones con la distribución y los laboratorios.

k) Asesoría financiera. Una vez transmitida la farmacia nos encargaremos de asesorarla convenientemente para que se invierta de forma óptima el precio obtenido esa venta y rentabilice de forma adecuada su dinero.

En definitiva, nuestra actuación contempla todos los aspectos derivados de una transmisión de farmacia y los soluciona de forma completa y eficaz. No somos meros intermediarios entre comprador y vendedor, sino un equipo de profesionales (abogados, economistas, farmacéuticos, etc) altamente cualificados, que nos ocupamos de todo el proceso de venta sin dejar nada al azar.

Para concluir, no quiero despedirme sin antes recordarle que debido a nuestra disponibilidad de personas interesadas en adquirir una farmacia como la suya, estamos en disposición de lograr para usted el mejor precio posible y que, toda nuestra gestión será realizada con la máxima discreción y eficacia.